أغلق

سهولة التصفح

حجم النص
-A
A
A+
استمع إلى الصفحة
القراءة الليلية
شغل
النقيض

ثيمات اللون

  • أزرق
    (الرئيسية)

  • ذهبي

  • أخضر

  • أحمر

  • رمادي

آخر الأخبار

استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء مساكن جديدة من قبل مواطني الدولة
آخر تحديث للصفحة: الأربعاء, أبريل 13, 2022
ابدأ الخدمة
  • النوع

    الاسترداد

  • صنف الخدمة

    من الحكومة إلى الأفراد

  • قنوات تقديم الخدمة

  • إلزامية إنشاء حساب

    تنطبق.

  • فئات المتعاملين

    مواطنو الدولة الذين يقومون ببناء مساكن جديدة.

  • أهداف التنمية المستدامة

  • تقييم بطاقة الخدمة

استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء مساكن جديدة من قبل مواطني الدولة
  • وصف الخدمة
    من خلال هذه الخدمة، تقوم الهيئة برد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة من قبل مواطني الدولة عن بناء مساكنهم الجديدة.
  • قنوات وساعات عمل تقديم الخدمة

    المرحلة 1

    • بوابة الخدمات الإلكترونية:

    24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع.

     


    المرحلة 2

    • البريد الإلكتروني:

    الرد على البريد الإلكتروني المستلم من جهة التحقق المعنية.

    24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع.

  • تفاصيل رسوم الخدمة
    مجانية.
  • الوقت المتوقّع لإتمام الطلب

    المرحلة 1

    20 دقيقة


    المرحلة 2

    3 دقائق

  • الوقت المتوقّع لإتمام الطلب من قبل الهيئة

    المرحلة 1

    3 أيام عمل من تاريخ استلام الطلب المكتمل


    المرحلة 2

    20 يوم عمل من تاريخ استلام الطلب المكتمل

  • المستندات المطلوبة والنماذج

    المرحلة 1

    1. نسخة من الهوية الإماراتية.
    2. خلاصة القيد الإماراتية.
    3. شهادة إنجاز / إشغال المسكن.
    4. خطاب الحساب المصرفي.
    5. أي مستندات أخرى تطلب في مرحلة لاحقة.


    المرحلة 2

    1. أول مخطط معماري معتمد من البلدية (layout.PDF) يبين جميع المباني المشيدة على الأرض.
    2. أول رخصة بناء.
    3. نسخة عن عقد المقاولة (بما في ذلك جميع ملحقاته).
    4. نسخة عن عقد الاستشاري (بما في ذلك جميع ملحقاته).
    5. نسخة عن جدول الكميات.
    6. نسخة عن جدول المواد.
    7. جميع الفواتير الضريبية الكاملة مع إثبات الدفع (كإيصالات الدفع أو ختم الدفع).
    8. أي مستندات أخرى تطلب في مرحلة لاحقة.

  • الإجراءات والخطوات

    المرحلة 1

    1. إنشاء حسا.ب للخدمات الإلكترونية من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة وتفعيله
    2. الدخول إلى لوحة التحكم في حساب الخدمات الإلكترونية.
    3. الضغط على "طلبات الاسترداد الخاص".
    4. الضغط على "استرداد ضريبة القيمة المضافة للمساكن الجديدة".
    5. الضغط على "طلب استرداد الضريبة عن المسكن الجديد".
    6. تعبئة النموذج وتقديم الطلب.

     

    المرحلة 2

    1. إذا تمت الموافقة مبدئيًا على الطلب من قبل الهيئة، تقوم جهة التحقق بإرسال بريد إلكتروني لمقدم الطلب تطلب فيه مستندات المرحلة الثانية.
    2. يتم تقديم مستندات المرحلة الثانية لجهة التحقق.
  • أسئلة متكررة

    1. هل تقبل الفواتير الضريبية المبسطة لغايات الرد؟
    لا تقبل الفواتير الضريبية المبسطة لغايات الرد، وتقبل فقط الفواتير الضريبية الكاملة. الفواتير الضريبية الكاملة هي تلك التي تحتوي كافة البيانات الواردة في البند 1 من المادة 59 من قرار مجلس الوزراء رقم 52 لسنة 2017 في شان اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2017 في شأن ضريبة القيمة المضافة، وتعديلاته.

    2. هل يمكن طلب الرد عن أكثر من مسكن؟
    يمكن لمقدم الطلب تقديم طلب رد عن أكثر من مسكن، إلا أنه يجب تقديم طلب منفصل لكل مسكن. كما يجب أن يستوفي كل طلب جميع المتطلبات بشكل مستقل.

    3. هل يمكن تقديم طلب الرد بعد مضي 12 شهرًا من تاريخ الإنجاز حسب شهادة إنجاز المبنى؟
    عادة، يتم رفض الطلبات المقدمة بعد مضي 12 شهرًا من تاريخ الإنجاز حسب شهادة إنجاز المينى. إلا أنه في حالات معينة، يظل بالإمكان قبول الطلب. ويمكن الاطلاع على هذه الحالات في القسم 3.1 من دليل رد ضريبة القيمة المضافة لمواطني الدولة عن بناء المساكن الجديدة | دليل ضريبة القيمة المضافة VATGRH1.

    4. لماذا يتم طلب خطاب الحساب المصرفي؟
    يتم طلب خطاب الحساب المصرفي للتأكد من أن الحساب المصرفي نشط وللتأكد أن مالك الحساب هو طالب الاسترداد المعني.

  • المنشورات ذات الصلة
  • الشروط والأحكام
    1. يجب أن يكون مقدم الطلب من مواطني الدولة ويحمل خلاصة قيد صالحة.
    2. يجب أن يكون المبنى حديث البناء وسيستخدم حصرًا كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته.
    3. يجب تقديم طلب الاسترداد خلال 12 شهرًا من تاريخ اكتمال بناء المسكن الجديد، وعادة ما يكون ذلك تاريخ شهادة الإنجاز.
    4. إذا لم يتم استخدام المسكن الذي تم رد الضريبة عنه حصرًا كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته، فقد يطالب مقدم الطلب بدفع الضريبة التي سبق ردها إلى الهيئة.

هل كان هذا المحتوى مفيد؟

نعم لا
آخر تحديث للصفحة : الأربعاء, أبريل 13,2022
عدد الزيارات : 2359 زيارة